ตรวจสอบอาคาร ระยอง — โดยผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียน

ให้บริการตรวจสอบอาคารในระยองครบวงจร — ตรวจประจำปี ตรวจใหญ่ 5 ปี โรงงานปิโตรเคมี นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด โรงแรม คอนโด อาคารพาณิชย์ — โดยผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียนตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ประเมินฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

ผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
ใบ ร.1 ครบถ้วน ยื่นได้ทุกหน่วยงานในระยอง
ทีมงานประจำพื้นที่ระยอง ถึงหน้างาน 1 ชม.
ประเมินเบื้องต้นฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
ขอใบเสนอราคาฟรี โทร 02-380-4036

ระยอง — ศูนย์กลางอุตสาหกรรมที่การตรวจสอบอาคารไม่ใช่ทางเลือก

ระยองคือหัวใจภาคอุตสาหกรรมไทย — มาบตาพุดคือแหล่งปิโตรเคมีใหญ่สุดในประเทศ ภายใต้ IEAT ซึ่งมีข้อกำหนดเข้มงวดกว่ากฎหมายทั่วไป

มาบตาพุดกับความเสี่ยงเฉพาะ — ไอกรดจากการผลิตปิโตรเคมี

ไอกรดจากกระบวนการผลิตปิโตรเคมีกัดกร่อนโครงสร้างเหล็กเร็วกว่าปกติหลายเท่า — โครงสร้างเหล็กที่ในพื้นที่ทั่วไปอยู่ได้ 20 ปี อาจเสื่อมสภาพใน 10-15 ปีในเขตมาบตาพุด การตรวจสอบโครงสร้างในโรงงานปิโตรเคมีจึงต้องละเอียดกว่าและถี่กว่าพื้นที่ทั่วไป — ผู้ตรวจสอบต้องรู้ว่าจุดไหนเสี่ยงที่สุดและใช้เครื่องมืออะไรตรวจวัด

แรงสั่นสะเทือนจากเครื่องจักรหนัก — คอนกรีตล้าเร็วกว่าที่คิด

โรงงานในมาบตาพุดและนิคมฯ โดยรอบมีเครื่องจักรขนาดใหญ่ที่ทำงานต่อเนื่อง 24 ชั่วโมง — แรงสั่นสะเทือนต่อเนื่องทำให้คอนกรีตเกิดความล้า (fatigue) และรอยร้าวขนาดเล็กที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า หากไม่ตรวจพบแต่เนิ่น ๆ อาจนำไปสู่การเสียหายของโครงสร้างหลัก — เรามีประสบการณ์ตรวจสอบโครงสร้างในสภาพแวดล้อมแบบนี้โดยเฉพาะ

การจัดเก็บวัตถุอันตราย — ต้องเป็นไปตามมาตรฐาน IEAT

โรงงานในนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด อีสเทิร์นซีบอร์ด เหมราช และ WHA มีการจัดเก็บวัตถุอันตรายในปริมาณมาก — อาคารจัดเก็บต้องผ่านการตรวจสอบทั้งโครงสร้าง ระบบระบายอากาศ ระบบกักเก็บการรั่วไหล (secondary containment) และระบบป้องกันอัคคีภัยเฉพาะทาง — ข้อกำหนด IEAT เข้มงวดกว่ากฎกระทรวงทั่วไปมาก

ภาคท่องเที่ยว — เกาะเสม็ด แหลมแม่พิมพ์ โรงแรมรีสอร์ท

ระยองไม่ใช่แค่เมืองอุตสาหกรรม — เกาะเสม็ด หาดแม่รำพึง แหลมแม่พิมพ์ เป็นจุดหมายท่องเที่ยวสำคัญ โรงแรมและรีสอร์ทริมทะเลต้องตรวจสอบระบบไฟฟ้า หนีไฟ โครงสร้างที่เสื่อมจากละอองเกลือ — ต่างจากโรงแรมในเมืองใหญ่เพราะสิ่งแวดล้อมชายทะเลเร่งการเสื่อมสภาพเร็วกว่า 2-3 เท่า

อ่านคู่มือตรวจสอบอาคารฉบับสมบูรณ์ →

ให้เราช่วยคุณนำทางข้อกำหนด IEAT และกฎหมายระยอง

ส่งข้อมูลเบื้องต้นให้เราประเมินฟรี — ทีมงานประจำระยองพร้อมให้คำปรึกษาทันที

บริการตรวจสอบอาคารในระยอง — ตั้งแต่โรงงานปิโตรเคมีถึงโรงแรมริมทะเล

ตรวจโรงงานปิโตรเคมี / นิคมอุตสาหกรรมในระยอง

โรงงานในมาบตาพุด อีสเทิร์นซีบอร์ด เหมราช ดับบลิวเอชเอ และนิคมฯ ภายใต้ IEAT — ตรวจสอบครอบคลุมโครงสร้างที่สัมผัสสารเคมี ระบบไฟฟ้ากำลังสูง ระบบระบายอากาศอุตสาหกรรม ระบบบำบัดน้ำเสีย ระบบกักเก็บวัตถุอันตราย และระบบป้องกันอัคคีภัยเฉพาะทาง — รายงานตามรูปแบบ IEAT พร้อมยื่น

ดูรายละเอียด →

ตรวจโกดัง / คลังสินค้าในนิคมฯ ระยอง

โกดังสินค้าและคลังสินค้าในนิคมอุตสาหกรรมระยอง — อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เปิดโล่งกว้าง ต้องตรวจสอบโครงสร้างหลังคา ระบบระบายอากาศ ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบป้องกันอัคคีภัย และระบบจัดการวัตถุอันตรายตามข้อกำหนด IEAT

ดูรายละเอียด →

ตรวจโรงแรม / รีสอร์ทในระยอง — เกาะเสม็ด หาดแม่รำพึง

โรงแรมและรีสอร์ทในแหล่งท่องเที่ยว — เกาะเสม็ด หาดแม่รำพึง แหลมแม่พิมพ์ บ้านเพ — ตรวจสอบระบบไฟฟ้า ระบบหนีไฟ โครงสร้างจากละอองเกลือ และระบบประกอบอาคาร — checklist เฉพาะสำหรับอาคารชายทะเลที่ต้องรับมือกับการกัดกร่อนเร็วกว่าปกติ

ดูรายละเอียด →

ตรวจคอนโด / อาคารพาณิชย์ในระยอง

คอนโดมิเนียมและอาคารพาณิชย์ในเขตเมืองระยอง บ้านฉาง และมาบตาพุด — นิติบุคคลอาคารชุดต้องจัดให้มีการตรวจสอบตามรอบ — เราจัดทำรายงานที่คณะกรรมการนิติบุคคลฯ เข้าใจได้ และพร้อมยื่นต่อเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่

ดูรายละเอียด →
ดูบริการทั้งหมด →

5 ขั้นตอนตรวจสอบอาคารในระยอง — รวดเร็ว เข้าใจพื้นที่

1

ติดต่อขอข้อมูลเบื้องต้น

แจ้งประเภทและที่ตั้งอาคาร: โรงงานที่มาบตาพุด นิคมฯ WHA โกดังอีสเทิร์นซีบอร์ด โรงแรมที่เกาะเสม็ด หรือคอนโดที่บ้านฉาง — ทีมงานให้คำปรึกษาฟรีทางโทรศัพท์ 02-380-4036 หรือส่งข้อมูลผ่านแบบฟอร์ม

2

สำรวจหน้างาน — ทีมงานประจำพื้นที่ระยอง

ทีมงานประจำพื้นที่ระยอง เข้าถึงมาบตาพุดภายใน 1 ชั่วโมง — ครอบคลุมทุกอำเภอ: เมืองระยอง มาบตาพุด บ้านฉาง นิคมพัฒนา แกลง ปลวกแดง บ้านค่าย เขาชะเมา และพื้นที่โดยรอบ

3

วิเคราะห์ผลและจัดทำรายงาน

ผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียนวิเคราะห์ผลการตรวจ — สำหรับโรงงานในนิคมฯ จัดทำรายงานตามรูปแบบ IEAT — ครอบคลุมทุกประเด็น: โครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบระบายอากาศ และระบบประกอบอาคารอื่น ๆ

4

ส่งมอบรายงานพร้อมคำแนะนำ

รายงานผลการตรวจสอบฉบับสมบูรณ์ (ใบ ร.1) พร้อมคำแนะนำในการแก้ไขจุดที่ต้องปรับปรุง — เราไม่ได้แค่ตรวจแล้วจบ — แต่ให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์เพื่อให้อาคารของคุณปลอดภัยและผ่านมาตรฐาน

ดูผลงานและใบรับรองผู้ตรวจสอบ →

5

ยื่นเอกสารต่อ อบต./เทศบาล หรือ IEAT

เราดูแลเรื่องยื่นเอกสารให้ครบวงจร — สำหรับอาคารทั่วไป ยื่นต่อเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ — สำหรับโรงงานในนิคมฯ ยื่นต่อ IEAT สาขามาบตาพุด โดยใช้แบบฟอร์มและรูปแบบรายงานเฉพาะ — คุณไม่ต้องกังวลเรื่องเอกสารอีกต่อไป

คำถามที่พบบ่อย — ตรวจสอบอาคารในระยอง

โรงงานในมาบตาพุดตรวจสอบต่างจากโรงงานทั่วไปอย่างไร?

โรงงานในมาบตาพุดต้องตรวจสอบตามมาตรฐาน IEAT (การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) เพิ่มเติมจาก พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร — โดยเฉพาะ:

  • โครงสร้างที่สัมผัสสารเคมีและไอกรด — จากการผลิตปิโตรเคมี ซึ่งกัดกร่อนเหล็กเร็วกว่าโครงสร้างในสภาพแวดล้อมปกติหลายเท่า
  • ระบบกักเก็บและจัดการวัตถุอันตราย — ต้องตรวจสอบ secondary containment, ระบบตรวจจับรั่วไหล
  • ระบบระบายอากาศฉุกเฉิน — สำหรับพื้นที่ที่อาจมีการรั่วไหลของสารเคมี
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย — ที่ออกแบบสำหรับพื้นที่เสี่ยงสูงโดยเฉพาะ

ผู้ตรวจสอบของเรามี checklist เฉพาะสำหรับโรงงานปิโตรเคมีและเข้าใจข้อกำหนด IEAT อย่างลึกซึ้ง

IEAT มีข้อกำหนดอะไรเพิ่มเติมสำหรับอาคารในนิคมฯ ระยอง?

IEAT กำหนดให้:

  • ผู้ตรวจสอบต้องขึ้นทะเบียนกับ กนอ. — ไม่ใช่ผู้ตรวจสอบทั่วไปสามารถตรวจโรงงานในนิคมฯ ได้ทุกราย
  • รายงานต้องเป็นไปตามมาตรฐาน IEAT — ซึ่งมีรูปแบบและรายละเอียดที่สูงกว่ากฎกระทรวงทั่วไป
  • ตรวจระบบจัดเก็บวัตถุอันตราย — ตาม พ.ร.บ. วัตถุอันตราย และข้อกำหนด IEAT
  • ตรวจระบบบำบัดมลพิษ — ทั้งอากาศและน้ำ ต้องอยู่ในสภาพที่ทำงานได้ตามมาตรฐาน
  • แผนตอบโต้เหตุฉุกเฉิน — ต้องมีและต้องซ้อมอย่างสม่ำเสมอ

ผู้ตรวจสอบของเรามีประสบการณ์จัดทำรายงานตามรูปแบบ IEAT และรู้ว่าต้องแนบเอกสารอะไรบ้าง

ตรวจสอบอาคารในระยองต้องยื่นเอกสารที่ไหน?

ขึ้นอยู่กับที่ตั้งอาคาร:

  • อาคารทั่วไปในเขตเทศบาล — ยื่นต่อเทศบาลนั้น ๆ (เทศบาลนครระยอง เทศบาลเมืองมาบตาพุด เทศบาลตำบลบ้านฉาง ฯลฯ)
  • อาคารนอกเขตเทศบาล — ยื่นต่อองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ในพื้นที่
  • โรงงานในนิคมอุตสาหกรรม — (มาบตาพุด อีสเทิร์นซีบอร์ด เหมราช WHA) ยื่นต่อ IEAT สาขามาบตาพุด โดยใช้แบบฟอร์มและรูปแบบรายงานเฉพาะของ IEAT

เราดูแลเรื่องเอกสารทั้งหมดให้คุณ — ไม่ต้องกังวลว่าต้องยื่นที่ไหน ใช้แบบฟอร์มอะไร

ใช้เวลาตรวจสอบอาคารในระยองนานแค่ไหน?

ระยะเวลาตรวจสอบขึ้นอยู่กับประเภทและขนาดอาคาร:

  • โรงงานปิโตรเคมี / โรงงานขนาดใหญ่ — 1-3 วัน (เนื่องจากระบบประกอบอาคารที่ซับซ้อน)
  • อาคารพาณิชย์ / โรงแรม / คอนโด — 1 วัน
  • จัดทำรายงาน — 3-5 วันทำการหลังจากตรวจสอบหน้างาน

ทั้งกระบวนการตั้งแต่ติดต่อครั้งแรกถึงรับรายงานฉบับสมบูรณ์ประมาณ 1-2 สัปดาห์ — เราจะแจ้ง Timeline ที่ชัดเจนตั้งแต่ขั้นตอนประเมิน

ตรวจสอบอาคารในระยองมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ราคาขึ้นอยู่กับขอบเขตงาน — ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคา:

  • ประเภทอาคาร (โรงงาน โรงแรม คอนโด อาคารพาณิชย์)
  • ขนาดพื้นที่และจำนวนชั้น
  • จำนวนระบบประกอบอาคารที่ต้องตรวจสอบ
  • ข้อกำหนดเฉพาะ (เช่น ข้อกำหนด IEAT สำหรับโรงงานในนิคมฯ)

เราให้บริการประเมินราคาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด — ติดต่อเราเพื่อแจ้งข้อมูลอาคารเบื้องต้น แล้วเราจะเสนอราคาภายใน 1 วันทำการ — ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

ส่งข้อมูลอาคารเพื่อขอคำปรึกษาฟรี →

เริ่มต้นตรวจสอบอาคารระยอง — ให้เราช่วยคุณวันนี้

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้จัดการโรงงานปิโตรเคมีในมาบตาพุดที่ต้องตรวจใหญ่ 5 ปีตามข้อกำหนด IEAT — ผู้ประกอบการคลังสินค้าในนิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด — ผู้จัดการโรงแรมที่เกาะเสม็ดที่ต้องรับมือกับละอองเกลือ — หรือกรรมการนิติบุคคลคอนโดในเมืองระยองที่ถึงรอบตรวจสอบ — Piyatawee Inspector พร้อมให้บริการครบวงจร — ทีมงานประจำระยอง ถึงหน้างานใน 1 ชั่วโมง ประเมินฟรี รายงานครบถ้วน พร้อมยื่นต่อทุกหน่วยงานในระยอง

Messenger contact@piyataweeinspector.com 02-380-4036 087-804-8687 085-152-4187
← กลับไปหน้าคู่มือตรวจสอบอาคารฉบับสมบูรณ์
โทร 02-380-4036 Messenger ขอใบเสนอราคา