ตรวจสอบอาคาร ชลบุรี - โดยผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียน

ชลบุรีมีทั้งโรงแรม โรงงาน คลังสินค้า และอาคารชุดซึ่งอาจมีหน้าที่ตรวจสอบแตกต่างกัน Piyatawee Inspector ให้บริการตรวจประจำปีและตรวจใหญ่ 5 ปีสำหรับอาคารที่เข้าเกณฑ์ โดยผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียน พร้อมประเมินประเภทอาคารและขอบเขตงานเบื้องต้น

ผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
พร้อมรายงานตรวจสอบอาคารและเอกสารประกอบกระบวนการยื่นต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในชลบุรี
ประเมินพื้นที่ให้บริการตามที่ตั้งอาคาร
ประเมินเบื้องต้นฟรี ไม่มีข้อผูกมัด
ส่งข้อมูลอาคาร โทร 02-380-4036

ทำไมอาคารในชลบุรีต้องตรวจสอบเป็นพิเศษ?

ชลบุรีไม่ใช่จังหวัดท่องเที่ยวธรรมดา - เป็นศูนย์กลางเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่รวมเอาอุตสาหกรรมหนัก โลจิสติกส์ และการท่องเที่ยวไว้ในพื้นที่เดียว

เขตอุตสาหกรรมหนัก - แหลมฉบังและนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร

ท่าเรือแหลมฉบังเป็นท่าเรือพาณิชย์อันดับหนึ่งของประเทศ - อาคารประกอบการขนส่ง คลังสินค้า และโรงงานในนิคมอมตะนครล้วนอยู่ภายใต้กฎหมายควบคุมอาคาร ความเสี่ยงจากเครื่องจักรหนัก สารเคมี และการปฏิบัติงานต่อเนื่อง 24 ชั่วโมง ทำให้การตรวจสอบต้องละเอียดกว่าอาคารทั่วไป

EEC - ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

โรงงานและโกดังสินค้าในพื้นที่ EEC อาจอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของหลายหน่วยงานหรือผู้ประกอบการนิคม ขอบเขตการตรวจและเอกสารที่ใช้จึงต้องพิจารณาจากที่ตั้ง ประเภทกิจการ และข้อกำหนดที่ใช้กับอาคารนั้นโดยเฉพาะ

โรงแรมพัทยา - มาตรฐานความปลอดภัยสูง

พัทยาต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายล้านคนต่อปี - โรงแรมและสถานบริการในพื้นที่จึงอยู่ภายใต้การกำกับดูแลที่เข้มงวดเป็นพิเศษ เทศบัญญัติเมืองพัทยากำหนดมาตรฐานด้านระบบป้องกันอัคคีภัย ทางหนีไฟ และระบบไฟฟ้าสำรองที่สูงกว่าพื้นที่ทั่วไป - การละเลยอาจหมายถึงการถูกสั่งปิดหรือระงับการใช้อาคาร

กฎหมายท้องถิ่นเฉพาะพื้นที่

ชลบุรีมีการปกครองส่วนท้องถิ่นหลายระดับ - เทศบัญญัติเมืองพัทยา ข้อบัญญัติเทศบาลแหลมฉบัง และข้อบัญญัติ อบจ.ชลบุรี แต่ละพื้นที่มีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน การยื่นรายงานผิดหน่วยงานหรือใช้แบบฟอร์มไม่ถูกต้องทำให้เสียเวลาและอาจถูกตีกลับ - เรารู้ว่าต้องยื่นที่ไหนและต้องใช้อะไรบ้าง

อ่านคู่มือตรวจสอบอาคารฉบับสมบูรณ์ →

ให้เราช่วยคุณนำทางกฎหมายชลบุรี

ส่งข้อมูลเบื้องต้นให้เราประเมินฟรี - ทีมงานพร้อมให้คำปรึกษาทันที

ประเด็นที่ควรเตรียมก่อนตรวจสอบอาคารในชลบุรี

ชลบุรีมีทั้งนิคมอุตสาหกรรม อาคารโรงงาน คลังสินค้า คอนโด และโรงแรมในพื้นที่ชายฝั่ง ขอบเขตตรวจจึงควรสะท้อนทั้งการใช้งานจริงและสภาพแวดล้อมของอาคาร

อาคารอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์

ควรเตรียมข้อมูลพื้นที่ผลิต คลังสินค้า ระบบไฟฟ้า ระบบดับเพลิง และช่วงเวลาที่หยุดหรือจำกัดการทำงานได้

พื้นที่ชายฝั่ง

แจ้งตำแหน่งอาคารและประวัติการบำรุงรักษา เพื่อให้ทีมพิจารณาร่องรอยความชื้น สนิม และการเสื่อมสภาพที่มองเห็นได้ตามขอบเขตงาน

อาคารพักอาศัยและโรงแรม

ระบุจำนวนห้อง พื้นที่ส่วนกลาง และช่วงเวลาที่สะดวก เพื่อจัดลำดับการตรวจโดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยหรือผู้ใช้บริการ

บริการตรวจสอบอาคารในชลบุรี - สำหรับอาคารหลายประเภท

ตรวจโรงงาน / นิคมอุตสาหกรรมในชลบุรี

ให้บริการตรวจโครงสร้างและระบบประกอบอาคารของโรงงานตามขอบเขตที่ตกลงกัน หากอาคารมีระบบเฉพาะทางหรือข้อกำหนดของนิคม ทีมงานจะประเมินเอกสารและผู้เชี่ยวชาญที่ต้องใช้ก่อนเสนอขอบเขตงาน

ดูรายละเอียด →

ตรวจโกดังสินค้า / คลังสินค้าในชลบุรี

คลังสินค้าบริเวณท่าเรือแหลมฉบังและเขตโลจิสติกส์ - อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เปิดโล่งกว้าง ต้องตรวจสอบโครงสร้างหลังคา ระบบระบายอากาศ ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง และระบบป้องกันอัคคีภัยที่เหมาะสมกับพื้นที่จัดเก็บสินค้าขนาดใหญ่

ดูรายละเอียด →

ตรวจโรงแรมในพัทยาและพื้นที่ใกล้เคียง

โรงแรมตั้งแต่บูทีคโฮเทลถึงเชนนานาชาติในพัทยา จอมเทียน นาจอมเทียน - นอกจากข้อกำหนดตามกฎหมายควบคุมอาคารและเทศบัญญัติเมืองพัทยาแล้ว เรายังตรวจสอบจุดเสี่ยงจากการกัดกร่อนของละอองเกลือสำหรับอาคารติดทะเล

ดูรายละเอียด →

ตรวจคอนโด / อาคารชุดในชลบุรี

คอนโดมิเนียมในพัทยา จอมเทียน ศรีราชา และบางแสน มีลักษณะการใช้งานต่างกัน เราจัดทำรายงานที่คณะกรรมการนิติบุคคลฯ เข้าใจได้ เพื่อใช้ประกอบกระบวนการยื่นต่อหน่วยงานท้องถิ่นตามกรณี

ดูรายละเอียด →
ดูบริการทั้งหมด →

ขั้นตอนตรวจสอบอาคารในชลบุรี - ง่าย สะดวก รวดเร็ว

1

ติดต่อสอบถาม

แจ้งประเภทและที่ตั้งอาคาร: โรงแรมที่พัทยา คอนโดที่บางแสน โรงงานที่อมตะนคร หรือโกดังที่แหลมฉบัง - ทีมงานให้คำปรึกษาฟรีทางโทรศัพท์ 02-380-4036

2

ประเมินเบื้องต้น

เราวิเคราะห์ขอบเขตงานและแจ้งราคาให้ทราบก่อนเริ่มงาน - ราคาขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด และขอบเขตการตรวจสอบ ไม่มีข้อผูกมัดใด ๆ ทั้งสิ้น

3

นัดหมายลงพื้นที่

ทีมงานประเมินพื้นที่ให้บริการในจังหวัดชลบุรีจากที่ตั้งอาคาร การเดินทาง ขอบเขตงาน และคิวงาน โดยจะยืนยันวันนัดหมายกับค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มงาน

4

ตรวจสอบหน้างาน

ผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียนลงพื้นที่ตามวันนัดหมาย และตรวจระบบที่เกี่ยวข้องตามประเภทอาคารกับขอบเขตในใบเสนอราคา

ดูข้อมูลรับรองผู้ตรวจสอบ →

5

รับรายงาน

รายงานผลการตรวจสอบตามขอบเขตงาน พร้อมคำแนะนำหลังการตรวจสอบ เพื่อใช้ประกอบการดำเนินการกับเจ้าพนักงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามกรณี

คำถามที่พบบ่อย - ตรวจสอบอาคารในชลบุรี

หน่วยงานและรายการเอกสารขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ประเภทอาคาร และเขตการกำกับดูแล ทีมงานช่วยตรวจข้อมูลเบื้องต้นและให้คำแนะนำด้านเอกสารตามขอบเขตงาน โดยเจ้าของอาคารควรยืนยันข้อกำหนดล่าสุดกับเทศบาล อบต. หรือหน่วยงานที่กำกับพื้นที่ก่อนยื่น

โรงแรมในพัทยามีข้อกำหนดเพิ่มเติมจากกฎหมายกลาง - เทศบัญญัติเมืองพัทยากำหนดมาตรฐานความปลอดภัยที่เข้มงวดกว่าพื้นที่ทั่วไป โดยเฉพาะระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบไฟฟ้าสำรอง และทางหนีไฟ นอกจากนี้ อาคารติดทะเลยังต้องตรวจสอบการกัดกร่อนจากละอองเกลือ (salt corrosion)ซึ่งส่งผลต่อ:

  • โครงสร้างเหล็กเสริมคอนกรีต (risk of spalling)
  • ระบบท่อโลหะและข้อต่อ
  • อุปกรณ์ไฟฟ้าภายนอกอาคาร
  • โครงหลังคาและระบบระบายอากาศชายทะเล

ผู้ตรวจสอบของเรามี checklist เฉพาะสำหรับอาคารเขตชายทะเล

การอยู่ในพื้นที่ EEC ไม่ได้ระบุขอบเขตการตรวจของอาคารแต่ละแห่งโดยลำพัง โรงงานหรือคลังสินค้าในนิคมอุตสาหกรรมอาจมีข้อกำหนดเพิ่มเติมจากหน่วยงานหรือผู้ประกอบการนิคม จึงควรตรวจสอบเป็นรายอาคารก่อนกำหนดขอบเขตงาน

อาคารที่ตั้งอยู่ใกล้ทะเลในชลบุรี - โดยเฉพาะพัทยา จอมเทียน นาจอมเทียน แหลมฉบัง และศรีราชา - มีความเสี่ยงเพิ่มเติมจากละอองเกลือและความชื้นสูงต้องตรวจสอบเป็นพิเศษในส่วนของ:

  • การกัดกร่อนของเหล็กเสริมในคอนกรีต (spalling)
  • สภาพสีกันสนิมของโครงสร้างเหล็ก
  • ระบบไฟฟ้าที่อาจเสื่อมจากความชื้น
  • ระบบระบายอากาศที่อาจมีคราบเกลือสะสม

เรามีประสบการณ์ตรวจสอบอาคารชายทะเลในพื้นที่นี้โดยเฉพาะ

สามารถส่งที่ตั้งอาคารมาให้ทีมงานประเมินการเดินทาง ขอบเขต คิวงาน และค่าใช้จ่ายได้ โดยพื้นที่เกาะหรือพื้นที่ที่ต้องเดินทางเพิ่มเติมจะยืนยันรายละเอียดในใบเสนอราคาก่อนนัดหมาย

ส่งข้อมูลอาคาร →

เริ่มต้นตรวจสอบอาคารชลบุรี - ให้เราช่วยคุณ

ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้จัดการโรงงาน ผู้ประกอบการคลังสินค้า ผู้จัดการโรงแรม หรือกรรมการนิติบุคคลคอนโดในชลบุรี Piyatawee Inspector พร้อมประเมินขอบเขตงาน นัดหมายลงพื้นที่ และจัดทำรายงานตามขอบเขตที่ตกลง เพื่อใช้ประกอบการดำเนินการกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

Messenger contact@piyataweeinspector.com 02-380-4036 087-804-8687 085-152-4187
← กลับไปหน้าคู่มือตรวจสอบอาคารฉบับสมบูรณ์
โทร 02-380-4036 Messenger ส่งข้อมูลอาคาร