ตรวจสอบอาคาร - ตรวจและจัดทำรายงานโดยผู้ตรวจสอบขึ้นทะเบียน

การตรวจสอบอาคารคือการที่ผู้ตรวจสอบอาคารขึ้นทะเบียนตรวจสภาพอาคารและระบบประกอบอาคารตามรายการที่ใช้กับอาคารกรณีนั้น แล้วจัดทำรายงานให้เจ้าของอาคารใช้ประกอบการเสนอรายงานและคำขอต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยหน่วยงานเป็นผู้พิจารณาออกใบ ร.1

กฎกระทรวง พ.ศ. 2548 กำหนดให้อาคาร 9 ประเภทต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบอาคาร ได้แก่

• อาคารสูง (สูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป)
• อาคารขนาดใหญ่พิเศษ (พื้นที่รวมกันทุกชั้นตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
• อาคารชุมนุมคน (พื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตร.ม. หรือจุคนตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป)
• โรงมหรสพ
• โรงแรม (จำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป)
• สถานบริการ
• อาคารอยู่อาศัยรวมหรืออาคารชุด (พื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
• โรงงาน (สูงมากกว่า 1 ชั้น และพื้นที่ตั้งแต่ 5,000 ตร.ม. ขึ้นไป)
• ป้าย (สูงตั้งแต่ 15 เมตร หรือพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตร.ม. ขึ้นไป)

ถ้าไม่แน่ใจว่าอาคารของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ส่งข้อมูลมาให้เราประเมินฟรี

อาคารที่เข้าข่ายอาจอยู่ในรอบตรวจประจำปีหรือรอบตรวจใหญ่ตามประเภทอาคารและเอกสารเดิม หากไม่แน่ใจว่าปีนี้อยู่ในรอบใด ควรประเมินจากข้อมูลอาคาร ใบ ร.1 เดิม และยืนยันข้อกำหนดกับเจ้าพนักงานท้องถิ่นเป็นรายกรณี

ระยะเวลาขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด การเข้าถึงพื้นที่ จำนวนระบบ เอกสารที่ได้รับ และคิวงาน ทีมงานจะประเมินและยืนยันกำหนดลงพื้นที่กับกำหนดส่งรายงานในใบเสนอราคาหรือข้อตกลงก่อนเริ่มงาน

ค่าบริการตรวจสอบอาคารขึ้นอยู่กับประเภทอาคาร ขนาดพื้นที่ จำนวนชั้น ระบบที่ต้องตรวจสอบ และระยะทาง คุณสามารถส่งข้อมูลเบื้องต้นเพื่อประเมินโดยไม่มีค่าใช้จ่าย โดยใบเสนอราคาจะระบุขอบเขตงานและค่าใช้จ่ายที่รวมไว้ก่อนเริ่มงาน ค่าใช้จ่ายนอกขอบเขตจะดำเนินการเมื่อได้รับความเห็นชอบเพิ่มเติม

เราให้บริการใน 16 จังหวัด - กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ นครปฐม สมุทรสาคร ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ปราจีนบุรี สระบุรี นครนายก ลพบุรี นครราชสีมา กาญจนบุรี และราชบุรี - ถ้าอาคารของคุณอยู่นอกพื้นที่นี้ ติดต่อเราเข้ามาได้ เราพิจารณาเป็นรายกรณี

ตรวจได้ - การไม่มีใบ ร.1 เดิมไม่ใช่อุปสรรคในการเริ่มตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบของเราจะตรวจสอบสภาพอาคารตามรอบที่กฎหมายกำหนดตามปกติ และจัดทำรายงานฉบับใหม่ให้คุณ - ถ้าอาคารของคุณไม่เคยตรวจสอบมาก่อนและเลยกำหนดมาแล้ว เรายิ่งแนะนำให้คุณเริ่มโดยเร็วเพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมาย

รายงานของเราระบุข้อบกพร่อง แนวทางดำเนินการ และลำดับความเร่งด่วนตามสิ่งที่ตรวจพบ หลังแก้ไขแล้วสามารถนัดตรวจซ้ำเฉพาะจุดและจัดทำบันทึกผลตรวจซ้ำหรือเอกสารประกอบตามขอบเขตงาน เพื่อนำไปใช้ในกระบวนการของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง